會員反對收地高球會開特別大會商救亡

位於深水灣及粉嶺的香港高爾夫球會，近期成為政商名流熱門話題，皆因政府正研究收回該會的粉嶺土地作發展用途，不少會員既憂慮日後「無地方打波」，亦擔心辛苦得來的會籍「得物無所用」；高球會最近接獲大批會員查詢，董事局日內將召開特別大會，商討一旦被收地的救亡方案，以安撫一眾會員。

香港高爾夫球會於1889年成立，向有「富豪樂園」之稱，會員包括絕大部分超級富豪，如李嘉誠、李兆基、鄭裕彤及榮智健等。

公司會籍沒市價

該會位於粉嶺的高球場，是全港最大高球場，設3個賽道共54個球洞，佔地170公頃，幾乎等於整個荃灣。政府多年來均以象徵式1000元地價及1元年租，把該地批予香港高球會，近日社會有意見要求政府即時收回土地，以代替發展新界東北。

資料顯示，香港高球會的會籍分為公司會籍與私人會籍兩種，前者約有300個名額，後者則有2000多個。對於市場有傳言，該會會籍或因收地消息而大跌，有知情者解釋，傳聞所指的只是公司會籍，惟有關說法亦不盡可信，因公司會籍根本沒有市價可言。

事實上，公司會籍早已爆滿，現在有興趣的公司，只能向二手市場埋手。本報曾致電多間代理會籍買賣的公司，獲告知香港高球會會籍的二手成交量，平均每年只有寥寥數宗，主因是供應極少，查詢亦不多。時機顧問負責人Alex表示，該會會籍的二手交投淡靜，加上每次都是由買賣雙方議價，並無參考標準，故難以釐定實際市價水平，以往雖曾有成交價接近1500萬元，惟只屬單一個案，不能作準。

至於私人會籍，費用只需35萬至50萬元，更加不存在跌價問題，但輪候冊上有數千人「排隊」，故輪候期平均長達20年。知情者透露，該會董事及辦事處的電話最近響個不停，接獲的查詢絕大部分來自私人會員，強烈反對政府收地。為安撫會員，董事局日內將召開特別大會，商討對策，希望統一口徑才對外發布。

高球場前程未卜，有會員認為收地對他們不公平，「我們是靠自己努力才得到這些成就（會籍），如政府連這些誘因都剝奪，以後誰還會努力躋身上流社會？」有會員更憤言，政府若要建屋，不如收回維多利亞公園，最少交通較粉嶺便利。

粉嶺球場納新界北發展研究

面對要求收回高球場的強大民意，發展局局長陳茂波昨天表示，粉嶺高球場將納入新界北發展研究，民政事務局亦將探討相關批地政策，如有需要，政府可引用條例收回土地，但他強調不能為收地而收地，估計需3年或以上時間，先做好規劃工作，又補充本身並非香港高球會會員。

撰文：許鎮邦

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